实时：【上海一小区业委会起诉前物业一审获胜 法院判决物业返还小区全体业主4000万元】近日，“上海一小区业主委员会起诉物业公司，法院判决物业返还小区全体业主4000万元”一事引发关注。记者了解到，中远物业自2001年起，为上海市普陀区中远两湾城小区提供物业服务，业主和物业的纠纷由来已久。有居民告诉记者，前物业服务差，路面坑坑洼洼，地下车库几乎没有照明。此外，除了按实结算的结余费用没有返还业主外，日常包括停车费、广告费等在内的属于业主的公共收益的结余部分也均未给到业主。从2021年开始，中远两湾城小区业委会开始倒查过去20年账目，不仅多次召开业主大会，还聘请律师团队申请到法院调查令，到供电、水务及停车数据管理公司调取了近20年来的数据。2021年1月，业委会换掉了中远物业，还将其起诉至上海市普陀区法院，并向法院提起了返还6300余万元的诉讼请求。今年1月31日，一审判决结果显示，被告中远物业公司应返还业主包括物业费结算后结余、停车管理费结余、公共收益业主分成结余等共计4000万元。
2023-02-12 01:02:46 来源：汇通财经网
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【上海一小区业委会起诉前物业一审获胜法院判决物业返还小区全体业主4000万元】近日，“上海一小区业主委员会起诉物业公司，法院判决物业返还小区全体业主4000万元”一事引发关注。记者了解到，中远物业自2001年起，为上海市普陀区中远两湾城小区提供物业服务，业主和物业的纠纷由来已久。有居民告诉记者，前物业服务差，路面坑坑洼洼，地下车库几乎没有照明。此外，除了按实结算的结余费用没有返还业主外，日常包括停车费、广告费等在内的属于业主的公共收益的结余部分也均未给到业主。从2021年开始，中远两湾城小区业委会开始倒查过去20年账目，不仅多次召开业主大会，还聘请律师团队申请到法院调查令，到供电、水务及停车数据管理公司调取了近20年来的数据。2021年1月，业委会换掉了中远物业，还将其起诉至上海市普陀区法院，并向法院提起了返还6300余万元的诉讼请求。今年1月31日，一审判决结果显示，被告中远物业公司应返还业主包括物业费结算后结余、停车管理费结余、公共收益业主分成结余等共计4000万元。
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