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读特客户端·深圳新闻网2023年4月9日讯（深圳特区报记者任琦 通讯员 陈佳芝）4月8日，深圳宝龙专精特新产业园首期工程主体结构全面封顶。作为深圳首个优质产业空间试点、深圳首个二三产业混合用地试点、深圳首个“专精特新”“小巨人”专业园区，项目致力于建设成全市先进制造业园区标杆和“工业上楼”典范。
宝龙专精特新产业园位于深圳20大先进制造业园区之一的龙岗东部先进制造业园区，占地面积约8.84万㎡，建筑面积约40.04万㎡，其中高标准厂房约34.16万㎡。项目重点聚焦发展网络与通信、半导体与集成电路、高端医疗器械、安全节能环保等战略性新兴产业集群，集聚专精特新企业，培育上市企业，促进产业集聚发展，赋能产业转型升级。
项目采用“低成本开发+高质量建设+准成本提供”模式，以市场价的30%-50%分割销售给符合条件的优质企业。
据项目建设方特区建工集团相关负责人介绍，他们深入研究“工业上楼”空间标准，打造符合“深圳标准”的新时代高标准厂房，单层可分割面积约2500-17000㎡之间，层高4.5-8m、荷载0.8T-2T/㎡、柱距约9m×10.5m；每栋均配置8台3吨货梯及8台客梯。项目应用“BIM+CIM”技术，一次成型，实现二装前置及产线提前布置，让企业快速搬迁、“拎机投产”。
深圳市国立智能电力科技有限公司是首批签约企业之一。公司负责人向记者表示，作为电力设备制造企业，他们对生产制造空间要求很高。宝龙专精特新产业园的“量体裁衣”，厂房首层8米的层高完全符合他们的需求。“优质产业空间试点这种‘低成本开发+高质量建设+准成本提供’的创新模式切实解决了我们这样的‘腰部企业’的发展痛点，进一步坚定了我们继续扎根深圳、扎根龙岗发展的信心。”
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